2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
新潟県
26.7万円/㎡
前年比-5.8%
長岡市
28.2万円/㎡
前年比--
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サンクレイドル長岡ファーストレジデンス
新潟県長岡市柏町二丁目
信越本線 / 長岡駅 徒歩9分
2007年築 / 10階建 / 80戸 / RC造
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価格偏差値
34.2
割高
推定相場価格より12%割高
相場
2,223万円
32.7万円/㎡
1,716
2,054
2,392
2,729
AI査定結果
推定相場価格
2,223万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,054万円〜2,392万円
30.2万円/㎡〜35.1万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年3月1日
サンクレイドル長岡ファーストレジデンス
2,490万円（36.6万円/㎡）/ 3階 / 68.07㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は33.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 2,490万円 | 36.6万円 | 3階 | 68.07㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/01/21 | 2,490万円 | 36.6万円 | 1階 | 68.07㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2026/01/11 | 2,490万円 | 36.6万円 | 3階 | 68.02㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/01/08 | 1,880万円 | 30.6万円 | 6階 | 61.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 1,780万円 | 29.0万円 | 9階 | 61.28㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 1,900万円 | 29.5万円 | 7階 | 64.39㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は30.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | サンクレイドル長岡ファーストレジデンス 長岡市柏町二丁目 | 長岡駅9分 | 2,490万円 | 36.6万円 | 68.07㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 80戸 | RC |
| 2026/02/08 | ダイアパレス大手通り 長岡市表町二丁目 | 長岡駅8分 | 1,980万円 | 31.3万円 | 63.36㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/12 | アパガーデンコート長岡表町 長岡市表町二丁目 | 長岡駅6分 | 2,600万円 | 31.5万円 | 82.44㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 116戸 | RC |
| 2025/10/31 | ルミナス長町蒼明館 長岡市長町一丁目 | 長岡駅10分 | 2,680万円 | 34.1万円 | 78.7㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/15 | サーパス長町 長岡市長町一丁目 | 長岡駅7分 | 1,850万円 | 29.0万円 | 63.82㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 65戸 | SRC |
| 2024/04/07 | サーパス柏町 長岡市柏町二丁目 | 長岡駅10分 | 2,480万円 | 32.6万円 | 76.01㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 81戸 | RC |
| 2024/11/02 | エイルマンション福住アルファス 長岡市福住二丁目 | 長岡駅10分 | 2,380万円 | 28.1万円 | 84.68㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 39戸 | SRC |
| 2025/12/15 | サーパスシティ今朝白弐番館ウエストウイング 長岡市今朝白三丁目 | 長岡駅10分 | 2,180万円 | 31.3万円 | 69.6㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 88戸 | SRC |
| 2026/02/18 | サーパス干場東 長岡市干場一丁目 | 長岡駅18分 | 1,900万円 | 28.2万円 | 67.29㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/20 | サーパスシティ今朝白壱番館 長岡市今朝白三丁目 | 長岡駅10分 | 2,180万円 | 28.1万円 | 77.57㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス旭町 長岡市旭町一丁目 | 長岡駅7分 | 1,980万円 | 30.0万円 | 66㎡ | 1LDK+S | 6階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で5.8%下落、長岡市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は長岡市の平均と比較して29.8%割高です。